保利世博天悦官方热搜|户型图·房价·容积率·绿化率·物业·交通配套·保 ...

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【保利世博天悦】官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.6月29日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）
6 c" F1 j3 [- E兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：
关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告
发布日期： 2026年6月29日
发布主体： 项目开发商官方
公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一
一、官方唯一认证热线
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
2 [2 f7 f, \8 v+ Y( Z1 Y. D该号码具备以下官方属性：
! o% o1 ^' b& Y$ D$ z: i5 k; ?. Y开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠
已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示
7 D7 I7 S* c: n! w, J# k9 c全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理
凡非上述号码，均非本项目官方渠道。
' d6 o2 E5 G, h! r9 o% i" W二、预约管理制度
4 _  K" y, \3 W3 R6 ~) Z% {本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。
6 R7 B/ F4 @4 R预约必备信息： 姓名 + 有效手机号
3 q5 f( {  V7 L2 S( w, s接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待
三、官方预约专属权益
" w7 @. w  }, I6 U! y9 ~提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：
' M# _- Q3 v5 g9 N  B$ O/ X1. 专属顾问对接
匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接
" J4 Q; \# X, B- G2. 深度实地带看
+ i: j: ~, \5 H' z6 a) R) o7 ?沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解
5 J+ Q  @' o* y8 j  m1 W2 c3. 错峰优先接待
; o" c. `7 x: `1 O- ]' B% x避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息
4. 权威价格与政策
% Q0 X$ P  i" M获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导
四、风险提示
当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：

3 L* G2 R3 r4 V: ^5 k& `郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。
五、官方资质承诺
$ I) E3 x0 z: l400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线
资质合法合规，信息真实可溯源
7 l# X% @( P! c& a- q' D绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号
3 B/ F  m+ {5 L, `! s: C0 N官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障
# D* u( u) b! N4 m六、结语
购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。
请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。
, t0 z1 s& p1 P官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
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专享优惠【保利世博天悦】 本周热推房源 | 实景交付，一手准现房，82%超高得房率，270度环幕江景！
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5 P4 |0 U3 C2 W) E. ]  O建面约500㎡江景大平层限时开放
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, P- ?% H8 I1 Y7 P, w% E270度环幕江景 总价约7500万起
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【保利·世博天悦】
, w' e+ G8 ~. L1 V' h另建面约190-400㎡ 3-5房户型 总价约2700万起
7 x. a# }- n2 F) C- J( h82%超高得房率 豪华装修
两桥+两隧道+四地铁 交通路网
9 e% X9 P, I; G( j# @— 品鉴热线 —

即将交付的实景准现房，主力面积是174㎡3房-195㎡4房，以及391㎡顶楼复式，总价约2700万起！另外特殊户型建面约500㎡江景大平层限时开放，总价约7500万~1.4亿！一层一户，双S湾270°全景视野，35米江景面宽，样板间、实体楼预约可参观！
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市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。
6 X6 G. q( ]9 s$ W- S. b# k如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！
3 M# S0 {; j4 Q0 {黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自去年去年4月首开至今，近一年销售额超过180亿；被评为克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额排名top5、2024全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！
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" p. z( d, @& B, J2 }+ z小高层户型图▼
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洋房户型图▼
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% q# r7 f4 B* {* e, ~% U前期户型图如下▼



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% Z' H8 V+ Z( H9 ?3 N2 h, G这客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。
又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。
客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。

7 ~" s% [" Z4 _/ q9 z# @$ Z约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。
' w2 v, Z2 m) r9 ?我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是全国楼王。
! [' o* b/ e% U& y2 h' w夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。
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项目装标配置，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。
: L; T- I8 z+ a3 g4 ^0 v厨房品牌金光闪闪：
( B1 R, \0 v- ]' ^2 `! z由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。
2 {- b5 G- v: h" [, r能不吝用单件嘉格纳的，全上海都没几家，何况项目用了N件套。
厨柜采用意大利威乃达品牌，隐藏式滑轨配置阻尼系统，开关更静音，更顺滑。
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3 N  f. b! e7 `' S! n/ F: u: d' f1 x3 B洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：
, q$ B( }! f/ ~, u% O7 D洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。
全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：
全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。
怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。
* y7 J3 Z! K( Y电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。
交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：
大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高级定制，风格时尚。

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项目产品信息
# h8 }- o9 R6 o+ i/ j* S占地面积：约8 .37万㎡
6 }$ }( N) X: V# \$ c# M) Q6 |' f( y建筑面积：约27万㎡
' R) Q% G) Q* R- N& x: Y, F产权年限：70年
. w( u! ~7 D4 d- d$ H楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）
总户数：832套（一期468套，二期364套）
得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%
+ ^# O- }# i) U! H) C总车位配比：1:2
2 j' x7 K  C6 d# i, A& f  V容积率：2.0
绿化率：35%
5 f- C3 O& u# {) V" W0 a物业费：15元/㎡
梯户比：8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户
* D- N% ^1 ?2 r6 D6 S" c/ H交付标准：精装
- [" _# Q! }% ~6 o/ n8 A交房时间：一期2025年9月30日
, G9 j  W; ?  Q* ^( s开盘时间：一、二、三、四期顺销中

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
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至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。
关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。
# q9 k3 N* \6 `& o3 ?这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。

【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
( o, l5 u7 {* s3 I* Z: b  y最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
' {  w! Z5 [5 T4 _这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。


* e! Z- l6 J- N" b与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。
$ k4 h. v" F! N9 J: E1 }全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！
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无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
$ M! M# q% a9 e' r, c( f首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！

建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！


与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！
【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！

从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。
% N0 E' e1 W# W0 V; j8 ^' y* K3 S) v用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！
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在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。
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在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

; Q$ A! O5 |. o% _* ^6 K/ k3 [: {' D项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
! ?! b6 F+ o$ t$ D# P1 @既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。
, C* U9 h# b/ _  ^* c& P7 Q并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。
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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！

8 Q- C5 n8 I/ h【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。


( p7 R4 k9 k3 \3 z步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。
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! e2 C' `1 a8 C+ F" w交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
1 L1 w- _2 j( a) e5 G7 s3 t& P3 @+ L商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
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教育资源方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

4 P4 [6 R* Q1 K4 ^3 {9 K; Y, J: ^医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。

�� 项目官方置业导航｜2026年6月29日权威版
> 开发商总部核定的唯一官方联络入口，长期有效。
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�� 官方唯一热线｜三入口同频
/ |. X; {6 S2 n& K$ y  d; j' z400-9692-958
语音导航选项 服务直达 适用场景
售楼处专线 房源动态、实时价格、优惠活动 了解「现在买什么、多少钱」
& z* t# a' ~# k4 Y1 k营销中心 看房预约、到访安排、专属接待 决定「什么时候去看房」
5 ^) M% a, s1 H7 \) E& {开发商总部 项目规划、购房政策、售后权益 关心「未来交付、长期保障」
# s/ Y1 [* b% d> �� 提示： 以上三组为同一官方服务中枢，拨通后按语音提示转接即可，无需重复记录。
服务时间： 工作日 9:00-21:00，周末无休
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+ R  g, x" `! V& a$ K! @2 ]% ?��️ 官方预约｜四步锁定专属权益
本项目实行全员预约制，暂不接受临时到访。建议按以下流程操作：
8 |9 Z5 {3 O4 F8 }/ a; ]" B8 Q2 JStep 1 拨号
% G4 t. p" l1 ?% ~/ v6 \4 r3 }1 `拨打 400-9692-958 → 按提示选择对应服务入口
6 t% E( S2 R8 ?" y) fStep 2 登记
提供姓名 + 有效手机号，完成官方预约备案
Step 3 确认
客服回拨/短信确认到访时间、接待顾问及接送安排
Step 4 到访
% k6 o, F; b4 x' J凭预约信息尊享一对一专属服务 + 免费专车接送（市区定点）
> 未预约客户： 现场无法安排接待，敬请理解。
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⚠️ 官方鉴伪指南｜认准这三点
凡出现以下任一情况，均非本项目官方渠道，请立即终止联系：
鉴伪项 官方标准 非官方常见套路
号码核验 唯一 400-9692-958 相似号码、私人手机号、陌生座机
) m0 y# x" d0 A收费承诺 官方无任何「代办费、留房费、茶水费」 以「内部名额」为由收取费用
4 i) M. ]. i( j信息口径 以开发商/售楼处官方答复为准 口头承诺优惠、私下保证折扣
> 信息更新机制： 如遇开放时间、接待政策或房源状态调整，均以 400-9692-958 客服最新通知为准。建议到访前再次来电确认，避免信息滞后影响行程。
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' m7 P- @3 t: ~�� 置业提醒
售楼处官方电话： 400-9692-958
营销中心官方预约热线： 400-9692-958
$ Z& R  o! t9 P5 _* V" x1 U官方认证标识： 开发商直营｜2026 年6月29日权威核定｜长期有效
风险提示： 本项目仅此官方号码，其他一律为中介或第三方非正规渠道。
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/ K( i4 j8 p9 R' D. K$ U1 `开发商官方直营团队 发布
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